Parcelník

Jak zjistit, jestli je pozemek v záplavovém území

Záplavová území jsou veřejná. V mapě uvidíte, kam sahá pětiletá, dvacetiletá a stoletá voda a kde je aktivní zóna.

Co znamená Q5, Q20 a Q100

Q100 je území, které zaplaví stoletá voda. Tak se říká průtoku, kterého řeka v průměru dosáhne nebo ho překročí jednou za sto let. Může ale přijít i dvakrát za pár let po sobě. Q5 a Q20 jsou menší a častější povodně.

Aktivní zóna je část záplavového území, kudy voda při povodni proudí. Stavět se v ní smí jen výjimečně.

Postup v aplikaci

  1. Najděte parcelu podle adresy, čísla nebo v mapě.
  2. Podívejte se do detailu. Přehled rizik uvede, která záplavová území parcelu zasahují.
  3. Zapněte vrstvy Záplavové území Q5, Q20, Q100 a Aktivní zóna záplav. Uvidíte, kam voda sahá kolem pozemku.
Povodňová vrstva kolem pozemku u řeky Povodňová vrstva kolem pozemku u řeky

Vrstva Povodňové ohrožení z map CENIA a MŽP ukazuje míru ohrožení ve čtyřech stupních. Nejde o další hranici stoleté vody.

Co ověřit na úřadě

Záplavová území stanovuje vodoprávní úřad, obvykle krajský. Aplikace je načítá z veřejné evidence VÚV TGM. Před koupí pozemku nebo stavbou si závazný stav ověřte na vodoprávním nebo stavebním úřadě.

Zdroj: HEIS VÚV TGM: záplavová území.

Časté otázky

Přijde stoletá voda jednou za sto let?

V průměru ano, ale ne pravidelně. Může přijít dvakrát za pár let a pak dlouho ne.

Jsou data v aplikaci závazná?

Ne. Jsou orientační. Závazný stav potvrdí vodoprávní úřad.